МО - Анцирский сельсовет Канского района

АНЦИРСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КАНСКОГО  РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

29 июля  2021 г.                                с.Анцирь                                            № 9-44

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Анцирский сельсовет, при  заключении договора купли-продажи земельного участка без торгов

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.3, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 11, 27 Закона Красноярского края  «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.2008 г. № 7-2542, руководствуясь ст. 21 Устава Анцирского сельсовета, Анцирский сельский Совет депутатов,

РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности муниципального образования Анцирский сельсовет, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, согласно Приложению к настоящему решению.

2. Считать утратившим силу решение Анцирского сельского Совета депутатов от 27.07.2020 года № 51-234 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Анцирский сельсовет, при заключении договора купли-продажи земельного участка без торгов».

3. Контроль по исполнению настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике, финансам и бюджету.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования в печатном издании «Депутатский вестник Анциря и подлежит размещению на официальном сайте Анцирского сельсовета  http://antsir.ru.

Приложение к Решению Анцирского сельского Совета депутатов Канского района Красноярского края  

от 29.07.2021 г. № 9-44   

Порядок

определения цены земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности  муниципального образования Анцирский сельсовет, при заключении договора купли-продажи  земельного участка без проведения торгов (далее - порядок)

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Анцирский сельсовет, при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов (далее - земельные участки).

2. Цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3-5 настоящего Порядка.

3. Размер процента устанавливается дифференцированно:

а) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведённые в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенном на приобретаемом земельном участке;

б) земельного участка, предоставленного юридическому лицу- собственнику здания или сооружения, являющиеся объектами муниципального значения и расположенные на приобретаемом земельном участке.

4. Цена земельного участка определяется в размере 2,5% его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39,3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена земельных участков передаваемых в собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в размере, равном 15 % его кадастровой стоимости

6. Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о предоставлении земельного участка в собственность.

7. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Анцирского сельсовета, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом (ограничения указанные в п.5 настоящего Порядка).