МО - Анцирский сельсовет Канского района

АНЦИРСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КАНСКОГО  РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

28  мая 2015 г.                                     с. Анцирь                                            № 50-241

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, руководствуясь ст. 21 Устава Анцирского сельсовета, Анцирский сельский Совет депутатов,

  РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Анцирского сельсовета, согласно приложениям 1, 2.

2. Контроль по исполнению настоящего Решения возложить на комиссию по экономической политике, финансам и бюджетным вопросам

3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования в печатном издании «Депутатский вестник Анциря» и распространяет свое действие на правоотношения возникшие с 1 марта 2015 года.

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АНЦИРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

1.    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, в том числе наниматели и арендаторы жилых (нежилых) помещений, которым земельные участки переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, определяется в договоре аренды земельного участка, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.2. Размер арендной платы в год за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Анцирского сельсовета, не должен превышать размер земельного налога в случаях:

- предоставления земельного участка в аренду муниципальному унитарному предприятию сельсовета или государственному предприятию Красноярского края;

- предоставления земельного участка при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края;

- предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;

- предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок (за исключением случаев предоставления земельных участков для предпринимательской деятельности).

2.3. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.

2.4. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:

А = Кс x К1 x К2,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

3. ПОРЯДОК И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

3.1. Внесение арендной платы за землю осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды.

3.2. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка. Арендная плата за первый подлежащий оплате период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора, подлежит уплате не позднее тридцати дней со дня подписания договора.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

3.3. Доходы от передачи в аренду находящихся в муниципальной собственности Анцирского сельсовета земельных участков зачисляются на счет территориального органа федерального казначейства для последующего зачисления в бюджет района по нормативам, установленным действующим законодательством.