Добро пожаловать, Гость! Регистрация RSS

МО - Анцирский сельсовет Канского района

Воскресенье, 22.12.2024
Главная » Статьи » Основное
Решение № 45-218 от 18.12.2014 г.
 
АНЦИРСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КАНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
18 декабря  2014 года                  с. Анцирь                                        № 45-218
 
 
Об утверждении Положения об аренде муниципального
нежилого фонда Анцирского сельсовета
 
     На основании ст. ст. 14, 44, 55 Федерального закона от 16.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ, руководствуясь ст. 21 Устава Анцирского сельсовета, Анцирский сельский Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение об аренде муниципального нежилого фонда Анцирского сельсовета согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и бюджету.
3. Настоящее Решение вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования в официальном печатном издании "Депутатский вестник Анциря ", и подлежит размещению на официальном сайте Анцирского сельсовета http://antsir.ru.
 
 
 
Глава Анцирского сельсовета                                 Председатель Анцирского 
сельского Совета депутатов   
 
                                   
_____________ А.Н. Лавренков                               _____________Н.М. Анциферова
 
 
   
Приложение 
к решению Анцирского сельского
Совета депутатов Канского района  
Красноярского края
от 18.12.2014 г. № 45-218
 
                                                                     
 
 
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
АНЦИРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
 
Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Анцирском сельсовете.
 
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. К объектам муниципального нежилого фонда Анцирского сельсовета относятся находящиеся в муниципальной собственности нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах.
1.2. Полномочия арендодателя при сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района" (далее - Комитет).
1.3. Решение о сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда принимается Комитетом.
Договоры на сдачу в аренду объектов муниципального нежилого фонда заключаются и регистрируются Комитетом.
1.4. Контроль за своевременностью и полнотой уплаты арендатором арендной платы осуществляется Комитетом.
1.5. Арендная плата за объекты муниципального нежилого фонда перечисляется арендатором на основной текущий счет бюджета Анцирского сельсовета.
 
2. ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
 
2.1. Заявки на предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда подаются в письменном виде на имя руководителя Комитета.
Рассмотрение заявок, принятие решений по ним производится в срок не более одного месяца со дня регистрации заявки.
2.2. Передача в аренду объектов муниципального нежилого фонда осуществляется:
- гражданам в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
- юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица:
а) по результатам аукциона, конкурса либо иным способом (в соответствии с законодательством и поданной заявкой);
б) без проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального нежилого фонда в соответствии со ст. ст. 17.1, 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.3. Проведение конкурсов и аукционов на право аренды объектов муниципального нежилого фонда осуществляется в порядке, устанавливаемом в соответствии с действующим законодательством, распоряжением руководителя Комитета.
2.4. При принятии решения о предоставлении заявителю в аренду объекта муниципального нежилого фонда договор аренды оформляется Комитетом.
2.5. Договор аренды оформляется на срок не более 5 лет.
В случаях предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда для размещения объектов, имеющих важное социальное значение для Анцирского сельсовета, влекущего значительные имущественные вложения в изменение строительного, архитектурного облика и улучшающего состояние муниципального имущества, по распоряжению администрации Анцирского сельсовета договор аренды может быть заключен на срок не более 15 лет.
2.6. Размер арендной платы за нежилое помещение определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
2.7. В случае сдачи в аренду нежилого помещения, непригодного для использования и (или) требующего проведения капитального ремонта, по решению Комитета затраты на капитальный ремонт могут быть зачтены в счет арендной платы.
2.8. За месяц до окончания срока аренды арендатор обязан оповестить в письменной форме Комитет о своем желании заключить договор на новый срок.
2.9. Обязательным условием договора аренды на объект муниципального нежилого фонда является ежегодное страхование арендатором объекта аренды. Страхованию подлежат риски утраты (либо порчи) объекта аренды или его части от пожара. Страхование объекта аренды осуществляется арендатором с учетом его рыночной стоимости за счет своих средств. Арендодатель осуществляет оценку рыночной стоимости объекта аренды.
2.10. Сдача в аренду временно свободных от уставной деятельности нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры, физкультуры и спорта, молодежной политики и хозяйственном ведении муниципальных предприятий, производится руководителями этих предприятий и учреждений по согласованию с Комитетом. Заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
 
3. ПОРЯДОК СДАЧИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СУБАРЕНДУ
 
3.1. Заявки на согласование сдачи помещений в субаренду, заполненные арендатором и субарендатором, подаются в Комитет.
3.2. Рассмотрение заявок, принятие решений по ним производится в срок до одного месяца со дня регистрации заявки.
3.3. Договоры субаренды согласовываются Комитетом. Общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов всей площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Категория: Основное | Добавил: Maltseva (03.02.2015)
Просмотров: 1060